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绵阳现房抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之
一.现房贷款公司还推出了抵押二手房产助学贷款,二手房子抵押生活支出贷款,按揭房屋贷款,抵押分期住宅建筑装修贷款,房本大额购物贷款等产品,这些贷款产品的好处是：
（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~
20年不等）.
（2）现房贷款利率较低,由于有抵押物（现房）贷款利率相对较低,一般年化
3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.
（3）绵阳贷款的额度高,其贷款额度通常是现房评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押绵阳的现房价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.
（4）下款率较高,将绵阳现房抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以现房抵押贷款的下款率是很高的.
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绵阳抵押住宅借资,抵押小产权房产助学贷款,抵押安置现房教育贷款,个人房屋抵押周转贷款,全款住宅教育贷款,抵押自建房本周转贷款等的还款方式有哪些？
1、等额本息还款,前期还本金额小于利息额,后期还利息额小于本金额,这种住宅借资的还款方式适合有稳定收入的借资申请人；
2、等额本金还款,每个月利息会随本金额的减少而减少,前期支付的本金和利息较多,但是所需支付的利息总额相对较少,还款负担逐月递减.绵阳这种住宅借资还款方式适合借资后资金充裕的申请人；
3、一次还本付息法,绵阳现有银行规定借资期限在一年以内(含一年),还款方式为到期一次还本付息,即初期的住宅借资本金加上整个借资期内的利息总和；
4、绵阳住宅借资先息后本还款,前期每个月只需要还利息,最后再还本金,相对来说这样的还款压力是最小的.
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企业房产生活支出贷款,抵押商品房子应急贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,按揭住房出国留学贷款,抵押农村自建房本建筑装修贷款等房产抵押借款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到绵阳线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、工作证明、银行流水、营业执照、借款用途等）；
3,绵阳银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（房产及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订房产借款合同,并进行房产证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待绵阳银行下放借款.
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